Appartement à vendre Albertville

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4 pièces - 57 m² - 144400 €

N° de mandat : 2024083

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Albertville 73200
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 57 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex de 57 m² (104 m² au sol), situé à Albertville au tarif de 144 400€ (honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, à 5 minutes à pied du centre ville.

Descriptif : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, un WC, une chambre.
A l’étage, deux petites pièces pouvant servir de chambres et un WC.

Une pièce de rangement à côté de l’appartement.
Pas d’ascenseur, places de parking dans la rue.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, deux ballons d’eau chaude (un pour la cuisine l’autre pour la SDB).

DPE : E/B – Taxe foncière : 450 €
Charges de copro : 42€/mois.

L’avis Baobab : Appartement en excellent état, lumineux, calme, très bien situé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du centre ville.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    263

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940.00€ et 1320.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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