Appartement à vendre Bessans

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2 pièces - 16 m² - 114400 €

N° de mandat : 2023212

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Bessans 73480
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 16 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1992
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab immobilier vous propose en exclusivité, ce studio dans une résidence entièrement réhabilitée, offrant départ et retour skis au pieds au tarif de 114 400€ (honoraires Baobab de 4 400€ inclus).

Idéalement situé en plein coeur de Bessans, au pieds des pistes, venez découvrir ce charmant studio dans une résidence entièrement réhabilitée de 20 logements.

Situé en rez-de-chaussée, vous disposerez d’une pièce de vie de 13 m2 ainsi qu’un salle d’eau / toilette de 3,5 m5, totalisant une surface de 16,50 m2.
Une terrasse de 6 m2.

Emplacement : Votre résidence Cokott Bessans est située au pied d’un domaine nordique de 133 kms de pistes bénéficiant d’un enneigement exceptionnel.

A proximité directe, le petit domaine skiable de Bessans fait la joie des familles. En complément, les stations de Val Cenis, Bonneval, La Norma, Aussois proposent une version grand ski.

En été, partez à la découverte des multiples sentiers et sommets du Parc National de la Vanoise. Laissez le charme opérer.

Prestations : Vous apprécierez le ski room donnant accès à votre box à ski privatif équipé de sèches chaussures, le local à vélos sécurisé, la buanderie mettant à disposition un casier privatif et les espaces spacieux et chaleureux pensés sur mesures. Une navette est disponible au centre du village pour vous déposer aux pieds des remontées mécaniques de Bonneval ou Val Cenis.

En annexe : une place de parking privative et un box à ski privatif.

Appartement vendu meublé, cuisine équipée, salles de bains équipées, placard aménagé.

En commun : Local à vélos, buanderie semi professionnelle.
Pas de bail commercial avec obligation de location.

L’avis Baobab : A 1750 mètres d’altitude sur le plateau ensoleillé de Bessans, cette résidence vous permettra de profiter du parc de la Vanoise sur 4 saisons, dans un confort optimal.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    54 kg CO2/m².an
  • B
    54 kg CO2/m².an
  • C
    54 kg CO2/m².an
  • D
    54 kg CO2/m².an
  • E
    54 kg CO2/m².an
  • F
    54 kg CO2/m².an
  • G
    54 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 270.00€ et 430.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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