Appartement à vendre Challes-les-Eaux

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3 pièces - 63 m² - 262600 €

N° de mandat : 2022199

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 63 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2015
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T3 de 63m2 situé à Challes-Les-Eaux avec terrasse, jardin, garage et cave au tarif de 262600€. (Honoraires Baobab 6600€ inclus)

Appartement en duplex au 1er étage d’une copropriété de 2015, idéalement située.

RDC: Hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte de 6,6m2 sur un séjour de 17m2 (donnant sur une terrasse et jardin de 51m2) et un WC indépendant.

1er étage : Palier, deux chambres (12,43m2 et 9,27m2) et une salle de bains avec WC.

Un garage de 14m2
Une cave de 2m2

Isolation par l’intérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, visiophone…
Chaudière individuelle gaz (eau chaude et chauffage)
Aucun frais à prévoir.

DPE : C/C – Taxe foncière : 902€
Charges : 62€ / mois (assurance de copropriété, entretien des espaces verts, électricité des communs…)

L’avis Baobab : Situé à coté de la gendarmerie, à proximité des commerces, ce T3 vous séduira pars son extérieur et ses prestations qualitatives.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    115

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 640.00€ et 900.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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