Appartement à vendre Challes-les-Eaux

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2 pièces - 32 m² - 159600 €

N° de mandat : 2024074

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 32 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2015
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 32m2 avec terrasse et place de parking privative situé à Challes-Les-Eaux au tarif de 159000€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement libre mais loué jusqu’à ce jour 790€/mois.

Cet appartement entièrement équipé et aménagé.
Copropriété de 2015 très bien entretenue comprenant 6 lots d’habitation située dans une rue calme à 2 minutes à pied du centre-ville.

Un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse abritée de 6m2 orientée sud, une petite chambre de 7m2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un place de parking privative.

Local à vélo.

Chauffage au sol hydraulique, chaudière électrique collective, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, Vélux électrique ( avec volet intégré) dans la chambre avec détecteur de pluie….

DPE : B/B – Taxe foncière : 450 €
Charges : 60€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, assurance de copropriété… )

L’avis Baobab : Appartement en excellent état, lumineux, calme, très bien situé avec de belles prestations. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 543.00 et 735.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 543.00€ et 735.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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