Appartement à vendre Le Bourget-du-Lac

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46 pièces - 45.96 m² - 199600 €

N° de mandat : 2024227

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73370
  • Surface habitable 45.96 m²
  • Pièces 46
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1985
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m2 avec terrasse et cave situé à Le Bourget du Lac au tarif de 199 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec de beaux espaces vert et de nombreuses places de parking.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard desservant un salon de 18m2, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5m2, une salle d’eau et un WC indépendant.
Terrasse abritée de 8m2, orientée ouest et accessible depuis la cuisine et le salon.

Une cave de 4,2m2 en sous-sol.

Fibre optique, chaudière gaz collective, menuiseries bois double vitrage, interphone, local à vélo…

DPE : D/D – Taxe foncière : 859€
Charges : 139€ par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, assurance de copropriété, frais de syndic…..)

L’avis Baobab : Appartement en excellente état situé à dans le centre du Bourget du Lac, idéal pour un premier achat.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 580.00€ et 850.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)