Appartement à vendre Montmélian

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2 pièces - 70.00 m² - 30000 €

N° de mandat : 2025178

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation 73800
  • Surface habitable 70.00 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 0
  • Salle d'eau 0
  • WC 0
  • Année de construction 0
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce Plateau à aménager de 70 m² et 117 m² au sol + un débarras de 7.7 m², situé à Montmélian au tarif de 30 000€ (honoraires baobab de 4 400€ inclus).

Plateau brut à rénover entièrement, situé dans les combles d’un ancien hôtel au 3 ème et 4 ème étages sans ascenseur, proche de toutes les commodités et du centre ville.

Ce bien sera livré avec un compteur EDF individuel, un sous compteur pour l’eau froide. Chauffage et production d’eau chaude à créer.

Possibilité d’une cave en sus, prix à voir…

Parkings privatifs à la copropriété mais non attribués.

DPE Vierge.

Copropriété en cours de création.

L’avis Baobab : Idéal pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités et du centre ville, magnifique emplacement sur la route des stations, gros potentiel, à 5 minutes de la sortie autoroute.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante