Appartement à vendre Montmélian

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité ce grand T2 de 53 m² situé à Montmélian au tarif de 99 400€ (honoraires baobab de 4 400€ inclus).

Dans un ancien hôtel, très beau lot composé d’un couloir, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau et wc, au 2 ème étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités et du centre ville.
La cuisine est à créer à la place d’une salle d’eau.

Ce bien sera livré avec un compteur ENEDIS individuel, un sous compteur pour l’eau froide et un pour l’eau chaude et une cave.

Chaudière gaz de ville collective, répartition au millième, parkings privatifs à la copropriété mais non attribués.
Pompe à chaleur air/air dans les deux chambres.

DPE : C/C

Copropriété en cours de création.

L’avis Baobab : Idéal pour un Airbnb en laissant les deux chambres en l’état, ou en créant un appartement indépendant, proche de toutes les commodités et du centre ville.
Magnifique emplacement sur la route des stations, à 5 minutes de la sortie autoroute.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …

Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)