Appartement à vendre Voglans

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4 pièces - 91 m² - 298600 €

N° de mandat : 2024088

Florent Mars

0485581053

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Descriptif technique

  • Localisation Voglans 73420
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 91 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1972
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement atypique T4 de 90m² situé à Voglans avec un très grand sous-sol de 100m² au tarif de 298 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 70 avec un beau jardin et facilité de parking. Rénovation toiture très récente.

Descriptif : Entrée, salon/séjour avec cuisine américaine de 39m2, une chambre avec mezzanine (10m2), une chambre avec placard (12m²), un salon TV (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains, un WC indépendant, un espace cellier.
Accessible depuis l’appartement ou depuis la montée d’escalier commune, un sous-sol de 100m² offrant un espace dressing, un espace atelier, un WC, un espace de réception et un espace de stockage.

DPE : D/D – Taxe foncière : 740€/an
Charges : 230€/mois (Chauffage, eau chaude, ménage, entretien chaudière, entretien espace vert, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Appartement atypique lumineux avec de beaux volumes. Le sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, espace de réception, salle de cinéma ou de musique…

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Florent Mars – Tél. 0485581053
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237

    kWh/m².an

    49

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    49 kg CO2/m².an
  • B
    49 kg CO2/m².an
  • C
    49 kg CO2/m².an
  • D
    49 kg CO2/m².an
  • E
    49 kg CO2/m².an
  • F
    49 kg CO2/m².an
  • G
    49 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1250.00€ et 1730.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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