Appartement T2 Chambéry rénové avec cave et stationnement.

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2 pièces - 46.25 m² - 186600 €

N° de mandat : 2024228

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 46.25 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1974
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46m² avec balcons, cave et place de parking situé à Chambéry au tarif de 186 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Très bel appartement entièrement rénové avec goût, au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée située à quelques minutes à pieds du centre-ville.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard, WC indépendant, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le sejour avec balcon et une chambre avec placard et balcon indépendant.

En annexe : une cave et une place de stationnement privative.

Appartement complètement refait en 2019, fibre optique, chauffage collectif urbain, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, interphone, local à vélo…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1165€
Charges : 135€ par mois (eau chaude et chauffage compris)

L’avis Baobab : Très bel appartement qui saura vous séduir par ses prestations de qualité et sa luminosité.
Etablissements scolaires, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pieds, accès direct voie rapide.
Le plus : vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 550.00€ et 820.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)