Appartement T3 Chambéry – Balcon – Grenier

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3 pièces - 54 m² - 196600 €

N° de mandat : 2024113

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 54 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1960
  • Chauffage De ville
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 54m2 situé avenue Jean-Jaurès à Chambéry au tarif de 196 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Appartement fonctionnel, entièrement rénové en 2019, traversant et lumineux au 9ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et à quelques minutes à pieds du centre historique de Chambéry.

Hall d’entrée desservant le salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing exposée est avec accès direct à un grand balcon filant, une salle de bains avec W.C., une chambre exposée ouest avec accès également un grand balon filant.
En annexe, un grenier individuel dans les combles.

Interphone, fibre optique, garage à vélos.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage urbain.

Taxe foncière : 899€
Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage compris)

L’avis Baobab : Très bel appartement idéal premier achat à proximité immédiate des transports et du centre ville.
Vous serez séduits par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur tous les massifs environants et la ville.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 810.00€ et 1150.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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