Appartement T3 – Chambéry centre – Balcons

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 83m2 avec balcons situé 37 avenue Jean Jaurès à Chambéry au tarif de 226 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Appartement fonctionnel, traversant et lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et à quelques minutes à pieds du centre historique de Chambéry.

Hall d’entrée desservant :
– à l’Est donnant sur balcon filant, le salon-séjour et une grande chambre avec placard
– à l’ouest, WC, salle d’eau, cuisine donnant sur un deuxième balcon, une chambre avec placard
– Au bout du hall, au centre , un dressing.

En annexe :
– une cave
– un garage

Menuiseries PVC double vitrage récentes
Salle d’eau refaite récemment
Chauffage urbain
Travaux à prévoir : Sols du hall et de la cuisine (carrelage fissuré) = 3500€ ht environ

Taxe foncière : 1800€
Charges de copropriété : 175€/mois (chauffage compris)

Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété voisine au tarif de 23 000€

L’avis Baobab : Idéal premier achat ou collocation à proximité immédiate des transports et du centre ville. Vous serez séduits par ses espaces, sa luminosité et ses deux balcons.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.