Appartement T3 Cognin – Garage – Cave

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Cognin avec garage, cave et balcon au tarif de 145 000€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Appartement lumineux au 9ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue à quelques minutes à pieds du centre de Cognin et de ses commodités.

Hall d’entrée avec placard désservant 2 chambres dont une avec placard, grand séjour-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un joli balcon avec vue dégagée sur les montagnes, W.C. indépendant et une salle de bains.

Appartement en très bon état.
Interphone, fibre optique, local à vélos.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage Gaz collectif.

DPE : D/D – Taxe foncière : 960€
Charges de copropriété : 220€/mois (chauffage et eau chaude compris)

L’avis Baobab : Prix attractif pour ce bel appartement idéal investisseur ou premier achat à proximité immédiate des transports et de tous les services. Possibilité de tout faire sans la voiture.
Vous serez séduits par la vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, ainsi que par la présence de nombreux rangements.
Le plus : un garage en sous-sol

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 600 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)