Appartement T3 – Terrasse – Cave – Garage

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64m2 avec cave et garage, situé à Chambéry au tarif de 226 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Très bel appartement lumineux au 4ème étage d’une copropriété de 2009 bien entretenue avec ascenseur située à deux pas de toutes les commodités.

Descriptif : Entrée avec grand placard, WC séparé, salle de bains avec double vasque, deux chambres avec placards intégrés, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le sejour avec accès à une belle terrasse bien orientée avec vue dégagée sur les montagnes.
Un garage et une cave électrifiée complètent le bien.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage urbain collectif, visiophone, local à vélos, fibre optique…

DPE : B/B – Taxe foncière : 1306€

Charges de copropriété : 150€/mois (Chauffage et eau chaude compris)

L’avis Baobab : Appartement lumineux avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Au calme, en face d’une forêt classée en zone naturelle, le centre-bourg de Cognin avec boulangerie, pharmacie, banque, presse, coiffeur, boucher…. est à une minute à pied.
Le plus : vous profiterez d’une belle terrasse avec les couchers de soleil sur l’Epine!

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)