Appartement T4 Duplex – Jardin – Garage

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4 pièces - 85 m² - 296600 €

N° de mandat : 2024051

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 85 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1990
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m2 situé à Chambéry avec jardin, cave et garage au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Appartement en duplex inversé, secteur Caramagne, en rez-de-jardin d’une copropriété des années 1990.

1er étage: Hall d’entrée, trois chambres avec placards dont deux reliés par un balcon et une salle de bains avec W.C.

RDC: Une salle d’eau avec WC, cuisiné aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à une belle terrasse et un jardin de 170m² clos et arboré avec cabanon.

En annexe, une cave et un garage.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, garage à vélo, interphone…
Chauffage électrique individuel
Aucun frais à prévoir.

DPE : D/B – Taxe foncière : 1170€
Charges : 140€ / mois

L’avis Baobab : Très bel appartement spacieux, au calme et à quelques minutes du centre-ville de Chambéry.
Vous profiterez d’un bel exterieur en face d’une forêt avec un accès direct depuis le jardin.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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