Appartement T4 – rez-de-jardin – Challes les Eaux

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 89m² en rez-de-jardin situé à Saint-Jeoire-Prieuré au tarif de 349 600€ (dont 6600€ TTC d’honoraires Baobab).

Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, entièrement rénové en 2022 au bout d’une impasse (limite Challes-Les-Eaux).

Descriptif : Une grande pièce de vie de 41m² avec cuisine équipée ouverte, accès au jardin, terrasse en bois avec pergola, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d’eau et un wc indépendant.

Jardin privatif de 140m², 2 places de parking privatives et un 2ème jardin de 40m²

Chauffage électrique, huisserie pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude électrique.
Isolation par l’intérieur.

DPE : C/A – Taxe foncière : 530€
Pas de charges de copropriété hormis l’assurance commune. (environ 300 €/an)
EDF : 130 €/mois (chauffage, électricité et eau chaude)

L’avis Baobab : Ce bien qui ressemble plus à une maison qu’à un appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie, son emplacement et ses extérieurs soignés. Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré !

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)