Appartement t6 duplex

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7 pièces - 219 m² - 286600 €

N° de mandat : 2023183

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation La rochette 73110
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 219 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1985
  • Chauffage Individuel
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement T6 en duplex de 219m2 situé à La rochette avec 3 places de parking, garage, grand balcon et jardinet au tarif de 286 600€ (Honoraire Baobab de 6600€ inclus).

Petite copropriété composée de 2 lots, peu de parties communes, peu de charges (syndic bénévole). Toiture et façade en excellent état.

Descriptif :
Au 1er : Grand pièce de vie de 78,46m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 12 et 14m2, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Au 2ème : 5 grandes chambres dont une de 42,12m2, toutes avec placards.

En annexe : Une buanderie/cellier, et une cave.
Extérieur : Jardinet de 15m2.
Trois places de parking privative.

Chauffage individuel fuel, rédiateurs électriques, climatisation réversible (PAC air/air), cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double-vitrage, volets bois…

DPE : D/C – Taxe foncière : 1886€
Charges : 20€/mois (assurance de copropriété, syndic bénévole)

L’avis Baobab : Appartement spacieux et idéalement situé à proximité de tous les commerces du centre ville de La Rochette.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3290.00 et 4520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m².an
  • B
    17 kg CO2/m².an
  • C
    17 kg CO2/m².an
  • D
    17 kg CO2/m².an
  • E
    17 kg CO2/m².an
  • F
    17 kg CO2/m².an
  • G
    17 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3290.00€ et 4520.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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