Belle maison 4 chambres avec piscine

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6 pièces - 169 m² - 689900 €

N° de mandat : 2024095

Alexandre Vincent

0608378467

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 169 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2007
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Challes les Eaux au tarif de 689 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison de 169 m² habitable (338 m² plancher), implantée sur une parcelle de 887 m² dans un quartier recherché.

Au RDC : Hall d’entrée, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 52 m², une suite parentale de 17,5 m² avec salle d’eau et un accès à la terrasse, un cellier et un WC indépendant.
1er étage : Arrivée sur un spacieux palier (16m²) avec accès à une terrasse tropézienne donnant sur 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Un grand garage de 27m² accessible également depuis l’intérieur.
Sous-sol enterré de 139 m².

A l’extérieur : Joli jardin arboré entièrement clôturé avec 2 terrasses dont 1 couverte, une piscine 8×4 et un cabanon.
Une grande cour goudronnée fermée par un portail électrique et un carport.

Chauffage par chaudière gaz, panneaux solaires avec contrat EDF, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques PVC, tout à l’égout…

DPE : C/C – Taxe foncière : 2477€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison spacieuse et lumineuse pleine de charme au calme, Située à moins de 10 minutes de Chambéry et proche des commodités (école, lycée, commerces, accès VRU). Médipôle à 1 km.
Sa grande piscine finira de vous séduire.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent – Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    102

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m².an
  • B
    20 kg CO2/m².an
  • C
    20 kg CO2/m².an
  • D
    20 kg CO2/m².an
  • E
    20 kg CO2/m².an
  • F
    20 kg CO2/m².an
  • G
    20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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