EMPLACEMENT TRES RECHERCHE
Descriptif technique
- Localisation La Chavanne 73800
- Type de bien Appartement
- Surface habitable 88.21 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 2014
- Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine
- Etat SUR LE MARCHE
- Visite virtuelle Voir la visite
Descriptif détaillé
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 88.65 m² au 1er étage sans ascenseur, avec garage et place de parking privée à La Chavanne (73800) au tarif de 266 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)
Dans une copropriété récente (2014), idéalement située proche de Chambéry , au calme et à quelques minutes de l’accès autoroute.
Terrasse de 24 m² plein sud, accessible depuis le salon et depuis 2 chambres.
Entrée : Un hall, grand salon avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, un cellier, 3 chambres, un wc et une salle de bain.
Chauffage et production d’eau chaude par gaz de ville.
Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques,
Un garage de 15m2.
Une place de parking privée.
DPE : C – C
Charges de copropriété de 96€ par mois.
Remise des clefs souhaitée en Août 2025.
L’avis Baobab: Appartement récent de 2014, lumineux et au calme, très bien entretenu, aucun travaux.
Idéal jeune couple, à deux pas de la sortie autoroute et des axes routiers.
Chambéry à 15mn, Grenoble à 30 mn.
Baobab Immobilier
Vous bougez,nous aussi!
Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
72kWh/m².an
13kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m².an
- B13 kg CO2/m².an
- C13 kg CO2/m².an
- D13 kg CO2/m².an
- E13 kg CO2/m².an
- F13 kg CO2/m².an
- G13 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 840.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)