EMPLACEMENT TRES RECHERCHE

← Retour aux biens

4 pièces - 88 m² - 281600 €

N° de mandat : 2024110

Francois Labourdette

0485581045

Contactez-nous !

Descriptif technique

  • Localisation La Chavanne 73800
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 88 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2014
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 88.65 m² au 1er étage sans ascenseur, avec garage et place de parking privée à La Chavanne (73800) au tarif de 281 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Dans une copropriété récente (2014), idéalement située proche de Chambéry , au calme et à quelques minutes de l’accès autoroute.

Terrasse de 24 m² plein sud, accessible depuis le salon et depuis 2 chambres.

Entrée : Un hall, grand salon avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, un cellier, 3 chambres, un wc et une salle de bain.

Chauffage et production d’eau chaude par gaz de ville.
Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques,

Un garage de 15m2.
Une place de parking privée.

DPE : C – C
Charges de copropriété de 96€ par mois.

L’avis Baobab: Appartement récent de 2014, lumineux et au calme, très bien entretenu, aucun travaux.
Idéal jeune couple, à deux pas de la sortie autoroute et des axes routiers.
Chambéry à 15mn, Grenoble à 30 mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez,nous aussi!
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    72

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 590.00€ et 840.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Biens similaires en Appartement: