Immeuble à vendre Virieu-le-Grand

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320 m² - 277000 €

N° de mandat : 2024005

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Virieu-le-Grand 01510
  • Type de bien Immeuble
  • Surface habitable 320 m²
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet immeuble situé à Virieu-le-Grand au tarif de 277 000€

Immeuble de 320m² au sol implanté sur une parcelle de 684m² avec sous-sol complet, jardin et dépendances, en face de la gare SNCF de Virieu.

Il est composé de 5 appartements sur quatre niveaux dont un T1, trois T3 et un T4.
Actuellement quatre appartements sont loués.
Compteurs eau/électricité individuels.
Revenus locatifs mensuels : 1690€

Possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires.
Bâtiment en bon état, nombreux travaux effectués entre 2000 et 2014 (toiture, fenêtres, électricité, combles).
Chauffage électrique.

DPE : E/E – Taxe foncière : 1916€

L’avis Baobab : Idéalement placé dans le centre bourg, devant la gare SNCF de Virieu-le-Grand sur un axe ferroviaire stratégique, cet immeuble offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Investisseurs, programmez votre visite sans tarder !

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    0 kg CO2/m².an
  • B
    0 kg CO2/m².an
  • C
    0 kg CO2/m².an
  • D
    0 kg CO2/m².an
  • E
    0 kg CO2/m².an
  • F
    0 kg CO2/m².an
  • G
    0 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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