Magnifique Appartement T3 à Saint Alban Leysse

← Retour aux biens

3 pièces - 87 m² - 419900 €

N° de mandat : 2024041

Alexandre Vincent

0608378467

Contactez-nous !

Descriptif technique

  • Localisation Saint-Alban-Leysse 73230
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 87 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2021
  • Chauffage Collectif
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 87 m2 situé à Saint-Alban-Leysse avec terrasse, garage et cave au tarif de 419 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Appartement spacieux, lumineux et soigné aux normes PMR dans une résidence de standing de 2021 avec terrain de tennis au 3ème étage avec ascenseur.
Située sur les premières hauteurs, il bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le bassin chambérien et les montagnes environnantes.
Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.

Hall d’entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie lumineuse de 38m² avec belle cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17m², deux chambres avec grands placards (14m² et 11m²), une salle d’eau et un WC indépendant.

Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière gaz collective avec compteur individuel.
Garage de 17,5 m² avec porte automatique et grande cave de 7,5m²
Store électrique, adoucisseur d’eau, système d’alarme (ajax)

DPE : C/C – Taxe foncière : 1192 €/an
Charges copropriété : 196€/mois (chauffage, eau chaude, ménage, électricité communs, assurance copropriété, ascenseur, entretien espaces verts et terrain de Tennis).

L’avis Baobab: Superbe appartement dans une copropriété calme très récente, proche des commodités et de la nature, accès rapide à la VRU. Une terrasse orienté sud avec vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, Un garage, une cave et un local vélo collectif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 799.00 et 1081.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent – Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    103

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m².an
  • B
    20 kg CO2/m².an
  • C
    20 kg CO2/m².an
  • D
    20 kg CO2/m².an
  • E
    20 kg CO2/m².an
  • F
    20 kg CO2/m².an
  • G
    20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 799.00€ et 1081.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Biens similaires en Appartement: