Maison 130m2 – Bourgoin – Montbernier – 4 chambres + garage double + piscine + pool house – Bourgoin-Jallieu

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5 pièces - 129 m² - 479000 €

N° de mandat : 2024058

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Bourgoin-Jallieu 38300
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 129 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2009
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 129m2 habitables (176m2 au sol) située à Bourgoin-Jallieu (secteur Montbernier) au tarif de 479 000€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Située à Montbernier dans un des secteurs les plus prisés de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2009 et rafraîchie ces dernières années vous séduira tant par ses espaces intérieurs (4 chambres, 2 salles de bains, grande pièce de vie) que par ses extérieurs (spacieuse terrasse, piscine, pool house et garage double). Le tout dans un quartier très calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, parcs, commerces, accès autoroute).

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, WC indépendant, une vaste pièce de vie de 54m2 avec accès terrasse, piscine et pool house. Une buanderie accessible depuis la cuisine donnant sur un garage double de 31m2.

Au 1er étage : Un dégagement, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 autres chambres avec placards et une salle de bains.

A l’extérieur : Un grand garage double de 31m2 avec 2 portes motorisées. 2 places de stationnement devant le garage. Une terrasse aménagée et arborée, une piscine 7,5×3,5 sécurisée. Un pool house de 15m2 avec cuisine d’été abritée ainsi que sa salle d’eau avec wc. Terrain clôturé.

Chauffage par pompe à chaleur air/air. Climatisation réversible. Poêle à bois.
Menuiseries aluminium avec coulissants en galandage côté terrasse et pièce de vie, et PVC à l’étage. Volets roulants électriques. Nombreux dressings et placards qualitatifs. Tout à l’égout.

DPE : D/A – Taxe Foncière : 2500€
Electricité chauffage et climatisation : 195€/mois

L’avis Baobab : Venez profitez de cette grande maison aux belles prestations idéalement située au calme et à proximité des commodités dans l’un des secteurs les plus prisés de Bourgoin-Jallieu (quartier Montbernier). Coup de coeur assuré et idéal pour une famille.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1320.00€ et 1860.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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