Maison à vendre Barberaz

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6 pièces - 136 m² - 524900 €

N° de mandat : 2024017

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation Barberaz 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 136 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1960
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose cette maison de 136m² habitable avec 5 chambres située à Barberaz au tarif de 524 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus)

Belle maison individuelle des années 60 entièrement rénovée en 2018 implantée sur un terrain clos de 492m². Elle est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités, des établissements scolaires et du centre ville de Chambéry. Accès VRU, et centre commercial Bassens en cinq minutes.

Au RDC : un plateau de plus de 80m² avec garage, pièce de rangement, salle d’eau avec WC, espace buanderie, cave à vin et cuisine d’été avec accès direct au jardin et la terrasse.

Au 1er étage : hall d’entrée, WC indépendant, salle de bains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger, deux chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec douche et un balcon de 8m² bien exposé surplombant le jardin et la terrasse avec vue sur le Granier.

Au 2ème étage : 3 grandes chambres avec possibilité d’aménagements supplémentaires.

L’extérieur : Terrain plat entièrement clos, terrasse et cour pouvant recevoir deux à trois véhicules.

Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, système d’alarme, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique

DPE : B/A – Taxe foncière : 1540€

L’avis Baobab : Belle maison familiale soigneusement rénovée avec des matériaux de qualités. Idéalement située à quelques minutes des commodités et des établissements scolaires, vous profiterez également du calme de ce quartier résidentiel.
Le plus, le bien se trouve dans une rue sans-issue !

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa – Tél. 0485581051
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 640.00€ et 930.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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