Maison à vendre Chignin

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6 pièces - 118 m² - 346600 €

N° de mandat : 2024084

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Chignin 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 118 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1989
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Chignin au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m², divisée en 2 logements indépendants :

1 T2 de 27 m² comprenant : Entrée, salon/séjour ouvert sur une cuisine, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre.

1 T4 de 91 m² comprenant : Entrée, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse, un WC.
A l’étage, une chambre (9,16m²) et deux pièces (8,95 m² et 8,74 m²) pouvant servir de chambres.

A l’extérieur : Terrain plat arboré, bien entretenu, avec cabanon et sans vis-à-vis.

Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, menuiseries bois double-vitrage, tout à l’égout…

DPE : D/B – Taxe foncière : 808€

L’avis Baobab : Maison composée de deux appartements. Idéal pour recevoir la famille, les amis, ou location saisonnière.
Emplacement idéal proche des axes routiers et des commodités.
Chambéry à 13 mn et Grenoble à 33 mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires inclus de 1.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    221

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1130.00€ et 1590.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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