Maison à vendre Esserts-Blay

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4 pièces - 112 m² - 149400 €

N° de mandat : 2024050

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Esserts-Blay 73540
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 112 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Etat SUR LE MARCHE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 112m2 environ, avec deux hectares de forêt et prairies, située à Essert-Blay (73540) au tarif de 149 400€ (honoraires baobab de 4400€ inclus).

Implantée dans un petit hameau à 730 mètres d’altitude, cette maison à usage de résidence secondaire comblera les amoureux de la nature et du calme.

RDC : 3 petites caves (dont une voutée).
1er niveau (accès par escalier extérieur) : 1 wc extérieur, 1 cuisine donnant sur une chambre/salon avec une magnifique cheminée.
Un escalier pour accéder à l’étage avec une grande pièce servant de dortoir.

La fosse septique fonctionne très bien mais elle n’est pas aux normes.
Accès au village par un chemin praticable mais non goudronné.
Pas d’électricité, pas de réseau d’eau. Les wc sont alimentés par de l’eau provenant d’une source.
Un bassin juste à côté de la maison fournit de l’eau potable.
Chauffage au bois.

Bien non soumis au DPE

L’avis Baobab : Amoureux de la nature, de la randonnée, des vieilles pierres, donnez vie à votre imagination pour cette maison à gros potentiel, avec une très belle vue sur les montagnes dans un hameau niché au milieu de la forêt et recherché pour son cadre de vie.
Zone commerciale avec tous les services dans la plaine à 15 mn en voiture, Albertville à 25 mn.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    0 kg CO2/m².an
  • B
    0 kg CO2/m².an
  • C
    0 kg CO2/m².an
  • D
    0 kg CO2/m².an
  • E
    0 kg CO2/m².an
  • F
    0 kg CO2/m².an
  • G
    0 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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