Maison à vendre La Buissière

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5 pièces - 224 m² - 589900 €

N° de mandat : 2024090

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation La Buissière 38530
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 224 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 3
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Buissière (38) au tarif de 589 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).

Maison de 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 423 M², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, aménagée par un architecte d’intérieur, est située dans un endroit privilégié.

Descriptif : Entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec espace dégustation de vin, un salon cathédrale avec cheminée, un WC, une buanderie.
Au 1er niveau, un palier, une suite parentale de 32 m², une chambre et sa salle d’eau et un WC indépendant.
Au 2ème niveau, une pièce de 63 m² avec une salle d’eau, pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux, salon ou salle de sport.

L’extérieur : terrain entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 7 X 4 avec kit sono, un jacuzzi et une terrasse avec stores électriques et une cuisine d’été.

Pas de garage mais possibilité d’en créer une ou deux places de parking privatives devant la maison, un portail électrique.
Raccordement au tout à l’égout.
Système de chauffage individuel, pompe à chaleur air/eau (électricité) mixte de 2022. Poêle à bois, volets bois, visiophone, aspirateur centralisé.

DPE : D/B – Taxe foncière : 1605€

L’avis Baobab : A peine passé la porte d’entrée, vous serez transportés dans un havre de paix avec des volumes généreux et beaucoup de caractère. L’esprit alliant raffinement et authenticité vous surprendra.
A deux pas des axes routiers et des commodités, Grenoble et Chambéry à 25 mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires inclus de 1.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    212

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2420.00€ et 3330.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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