Maison à vendre Porte-de-Savoie

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6 pièces - 120 m² - 529900 €

N° de mandat : 2022062

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Porte-de-Savoie 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 120 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1993
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située Aux Marches (Porte de Savoie) au tarif de 529 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison de 120m2 habitable (178m2 plancher), construite en 1994 et implantée sur une parcelle de 699m2.

Au RDC : Hall d’entrée, Une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud avec salon, séjour et cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant.

1er étage : 4 Chambres dont deux avec accès balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau/dressing.

Un garage de 59m2 m2 avec espace cuisine d’été accessible également depuis l’intérieur de la maison et depuis le jardin.

A l’extérieur : Parcelle entièrement clôturé. Grande cour à lavant de la maison. Beau jardin arboré avec chalet en bois à l’arrière de la maison et orienté sud.

Chaudière gaz à condensation récente, plancher chauffant au RDC et radiateur au premier, Thermostat par étage, menuiseries bois double-vitrage, volets traditionnels, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé…
Tout à l’égout.

DPE : C/C – Taxe foncière : 980€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à 10 minutes de Chambéry. Vous serez séduit par ses prestations et son beau jardin.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    119

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m².an
  • B
    16 kg CO2/m².an
  • C
    16 kg CO2/m².an
  • D
    16 kg CO2/m².an
  • E
    16 kg CO2/m².an
  • F
    16 kg CO2/m².an
  • G
    16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1060.00€ et 1490.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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