Maison à vendre Villard-Sallet

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5 pièces - 210 m² - 459900 €

N° de mandat : 2024109

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation Villard-Sallet 73110
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 210 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1994
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en Exclusivité cette maison de plain-pied de 183m2 habitable implantée sur une parcelle de 2500m2 située à Villard-Sallet, à moins de 5min du centre ville de La Rochette, au tarif de 459 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Jolie maison de plain-pied construite en 1994 sans vis-à-vis, confortable et très bien entretenue, implantée sur une belle parcelle entièrement arborée.

Descriptif maison :
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à un magnifique terrain plat arboré.
Un espace nuit avec 3 chambres équipées de placards, une buanderie pouvant faire office d’une 4ème chambre, une grande salle de bains moderne avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter le tout vous trouverez une mezzanine de 50m2 surplombant le séjour.
Garage aménagé avec mezzanine et ouvertures de part et d’autre.

A l’extérieur : Terrain arboré, terrasse avec jardin et potager, cabanon de jardin, grande cour gravillonnée.

DPE : B/A – Taxe foncière : 1250€

Équipements : Pompe à Chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets traditionnels, assainissement fosse septique conforme…

L’avis Baobab : Venez profiter de cette belle maison familiale au calme nichée dans un écrin de verdure et à proximité de toutes les commodités où vous n’aurez qu’à poser vos valises!

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra – Tél. 0485581050
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1020.00€ et 1430.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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