Maison de plain pied 119 m²
Descriptif technique
- Localisation Le Malesherbois 45330
- Type de bien Maison
- Surface habitable 118.60 m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Année de construction 2011
- Chauffage Individuel
- Etat SUR LE MARCHE
Descriptif détaillé
Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette superbe maison de 119 m² de plain-pied sur une parcelle de 779 m² avec terrasse et jardin au tarif de 255 000 €. (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).
Vidéo disponible ici : https://youtube.com/shorts/n4BJRWlkHXg?si=CDH_O0gpFj6BHvo5
Maison construite en 2012 au calme dans la commune de Coudray, exposée au sud et dotée de beaux volumes.
Descriptif :
une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 38m² et une cuisine aménagée et équipée de 11m². De l’autre coté, 3 chambres de 13,6 m², 14,6 m² et 11,2 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo 2 personnes et douche, des WC séparés et un sellier. La maison dispose également d’un garage attenant de 23m².
Extérieur : une terrasse sans vis à vis et un jardin avec vue dégagée sur les champs.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Ouvertures : PVC double vitrage
VMC
assainissement individuel en cours de diagnostic
DPE : C/A – Taxe foncière 2023 : 1139€
L’avis Baobab : Au calme absolu et à 4km de Malesherbes (commerces, gare RER D), cette maison de plain pied vous séduira par sa disposition et ses beaux volumes.
Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147
Diagnostics
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1590.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)