Maison individuelle – Chambéry

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison des ‘années 50’, située dans une impasse à moins de 5 min du centre ville de Chambéry quartier Bellevue au tarif de 419 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus)

Maison de 94 m2 carrez (190,81 m2 au sol), implantée sur une parcelle de 448 m2.

Centre ville de Chambéry à 10 min à pieds. Bus à 100 mètres.

– Au 1er étage : une pièce de vie de 38m2 avec accès direct à un balcon, une chambre, un grand dressing, une salle d’eau et un WC.
– Au 2ème étage : deux chambres, un grenier, un espace détente / bureau et un WC avec lave mains.
– Au sous sol : un garage de 30 m2, une buanderie et une cave.
– A l’extérieur : Terrain arboré et entièrement clôt.

Travaux récents : Poêle à bois, chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tableau électrique, cuisine équipée, salle d’eau, parquets chêne…etc.

Travaux à prévoir à moyen terme : Remplacement des menuiseries, installation d’une VMC et isolation du plafond du sous sol.

Taxe foncière : 1 610€/an
DPE : E/D

L’avis Baobab : Vous serez séduit par le charme et le calme de cette maison, à deux pas de la nature et du centre ville de Chambéry.

Premier contact par mail s’il vous plaît.
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Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 99.00 et 99.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.