Maison individuelle Quartier résidentiel

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6 pièces - 107 m² - 534900 €

N° de mandat : 2023207

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Aix-les-Bains 73100
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 107 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1957
  • Etat SOUS COMPROMIS

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en cette maison individuelle de 107m² habitables située sur les premières hauteurs d’Aix les Bains au tarif de 534 900€ (honoraires Baobab de 9900€ TTC inclus).

Maison située dans l’un des quartiers les plus résidentiels d’Aix les Bains, proche des Thermes Chevalley, est idéalement placée.
Cette maison des années 60 est bâtie sur une parcelle de 810m² divisible et constructible.

Au 1er niveau : Entrée, un cuisine équipée indépendante, un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une chambre spacieuse, un WC indépendant.

Au 2ème niveau: Un couloir desservant 4 autres chambres , une salle d’eau, un espace pouvant servir de buanderie et un autre WC indépendant.

L’extérieur : Beau jardin avec son potager, terrain entièrement clos, garage de plus de 30m² avec rangements, une chaufferie et une cave.

Sous Sol: Un garage spacieux de 30m², Chaufferie, espace de stockage

DPE: E/ E
Les équipements : Fenêtres triple vitrage dernière génération avec persiennes intégrées électriques, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel et panneaux solaires pour chauffe eau,…

Avis Baobab: Au pied des montagnes, une maison spacieuse dans un des meilleurs quartiers résidentiels d’Aix les Bains avec un terrain offrant de multiples possibilités, à ne pas manquer!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    318

    kWh/m².an

    62

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    62 kg CO2/m².an
  • B
    62 kg CO2/m².an
  • C
    62 kg CO2/m².an
  • D
    62 kg CO2/m².an
  • E
    62 kg CO2/m².an
  • F
    62 kg CO2/m².an
  • G
    62 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2020.00€ et 2790.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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