Maison individuelle – Saint Alban Leysse

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison située à Saint-Alban-Leysse au tarif de 326 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Renovation de l’ensemble à prévoir.

Maison individuelle, ‘année 70’ de 94m2 habitable, plus un sous-sol de 90m2 (aménageable) implantée sur une parcelle de 755m2 dans une rue calme.

Au RDC : hall d’entrée, deux garages avec espace chaufferie, une pièces de rangement (9m2). Une cave en sous-sol.
Possibilité d’aménager le RDC.
Au 1er étage : Un hall desservant, une cuisine indépendante avec un petit balcon, une salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud de 24m2 avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC.
A l’extérieur : Terrain plat, arboré et entièrement clos, nombreux stationnements.

Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz récente (2021).
Travaux de rénovations à prévoir.

DPE : F/F – Taxe foncière : 1151€

L’avis Baobab : Vous serez séduits par l’emplacement de cette maison au calme, avec son terrain plat, arboré et entièrement clos.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)