Maison Saint Beron + 3 cahmbres + garage + grand terrain 2764m2

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Béron au tarif de 166 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Maison de 78m2 habitables + garage de 42m2 et plusieurs abris de jardin, construite en 1971 et rénovée en 2015, une terrasse de 16m2, le tout implanté sur une parcelle de 2674m2 arborée et clôturée. Le bien se situe dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis.

Descriptif maison :
Au RDC : Un grand garage atelier de 42m2
Au 1er étage : Une pièce de vie Séjour / Salon de 19m2 avec accès direct à une agréable terrasse de 16m2, une cuisine de 7m2, une salle d’eau avec wc et une première chambre.
Au 2 ème étage : Un dégagement / Palier et 2 spacieuses chambres de plus de 13m2.

A l’extérieur : Accès à la maison via un portail manuel, grand terrain plat arboré et clôturé de plus de 2300m2. Plusieurs abris de jardin et abris bois. Nombreuses places de stationnement.

Maison des années 70 à rénover (menuiseries simple vitrage, pas de moyen de chauffage central, seul un poêle à bois avec conduit actuellement, assainissement individuel à remettre aux normes, rafraichissement général à prévoir.

Bien non soumis au DPE – Taxe foncière : 446€

L’avis Baobab : Vous serez séduit par cette petite maison pleine de charme et son grand terrain située dans un secteur calme avec une belle vue sur la campagne et aucun vis-à-vis. Commerces de Saint-Béron à 2 minutes, Pont De Beauvoisin et Lac d’Aiguebelette à 7 minutes, A43 sortie Aiguebelette et sortie Belmont Saint-Genix à moins de 15 minutes. Idéal pour une personne seule, une petite famille ou pour une résidence secondaire.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)