Murs commerciaux – Centre Commercial Chamnord – Chambéry

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0 pièces - 167 m² - 864900 €

N° de mandat : 2024024

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Immobilier Pro
  • Surface habitable 167 m²
  • Pièces 0
  • Année de construction 0
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ces murs commerciaux de 167 m2, idéalement situés au coeur du centre commercial Chamnord, à l’entrée de l’Épine, au tarif de 864 900€.

Implanté à proximité d’enseignes nationales, ce local occupe une position stratégique (emplacement n°1) cumulant une moyenne de 70 000 entrées chaque semaine.

Descriptif : Local de 167 m2 possédant deux grandes entrées et deux grandes vitrines, pouvant être divisé en deux locaux distincts de 110m2 et 57m2.
Il est composé d’un grand magasin lumineux et fonctionnel, un bureau avec WC et point d’eau, une réserve et deux cabines d’essayages.

Rideaux électriques, climatisation, accès PMR, vitrine attrayante et très bon état général.

Taxe foncière : 5 040€/an
Charges communes G.I.E CHAMNORD : 13 312€/an
Consommation électricité : 2 733€/an

Parts de G.I.E vendues : 110 parts + 57 parts

L’avis Baobab : Emplacement n°1, énorme potentiel pour toutes activités commerciales hors restauration.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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