T1 bis de 24m² à Aix les Bains proche Esplanade et Lac

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T1 Bis en rez de chaussée de 24m2 avec terrasse de 20m² situé à Aix les Bains dans un quartier calme et à 500m du lac et de l’Esplanda au tarif de 109 900€ (honoraires Baobab de 4400 € TTC inclus).

Appartement au RdC d’une petite copropriété composée de 5 lots

Descriptif : Une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 20m² exposée plein Sud

Menuiseries bois sur-vitrage pour les fenêtres, chauffage électrique individuelle, fibre optique.

DPE : G/C – Taxe foncière : 350€

Appartement vendu avec bail locatif en cours à 520€TTC / mois

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé à Aix les Bains car proximité immédiate du Lac et Esplanade. Après quelques rénovations, il assurera une qualité de vie privilégié grâce à sa terrasse et le calme environnant.
Bien situé dans une impasse assurant calme et bien exposé. idéal pour investissement locatif. Très faibles charges.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)