T2 Aix les bains

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2 pièces - 28 m² - 139900 €

N° de mandat : 2024026

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Aix-les-Bains 73100
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 28 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1948
  • Chauffage Collectif
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 28m2 avec sa place de parking privative situé dans un quarter résidentiel et recherché d’Aix les Bains au tarif de 139 900€ (honoraires Baobab de 4400 € TTC inclus).

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété située dans un des quartier les plus côté d’Aix les Bains, à 500m des Thermes Chevalley et proche centre ville. Vue superbe sur ville d’Aix les Bains, Lac du Bourget et Montagnes !

Descriptif : Un sas d’entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Place de parking privative dans l’enceinte de la copropriété ainsi qu’un espace extérieur commun arboré.

Menuiseries PVC double-vitrage pour les fenêtres, Velux bois, chauffage gaz collectif, fibre optique.

DPE : E/E – Taxe foncière : 474€

Charges de copropriété : 95€/mois (Assurance de copropriété, Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité communs, ménage…)

L’avis Baobab : Appartement idéalement situé à Aix les Bains. Commodités et établissement Thermal à proximité immédiate. Idéal premier achat ou investisseur.
Le plus : Son exposition donne un ensoleillement dans l’appartement et une vue Lac / Ville / Montagnes trés appréciables.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    48

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    48 kg CO2/m².an
  • B
    48 kg CO2/m².an
  • C
    48 kg CO2/m².an
  • D
    48 kg CO2/m².an
  • E
    48 kg CO2/m².an
  • F
    48 kg CO2/m².an
  • G
    48 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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