T2 de 46m² Grésy sur Aix

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2 pièces - 46 m² - 236600 €

N° de mandat : 2024107

Fabien Rémy

0485581052

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Descriptif technique

  • Localisation Grésy-sur-Aix 73100
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 46 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2023
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce très beau T2 de 46 m2 au 1er étage avec ascenseur, balcon de 10m², place de parking privative, garage individuel électrique et situé à Grésy sur Aix au tarif de 236 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Descriptif : Hall d’entrée desservant un séjour donnant sur un balcon, cuisine de qualité équipée et aménagée, une grande chambre avec rangements, un cellier, une salle d’eau et son WC.

Dans une copropriété récente et trés soignée
Visiophone- Interphone
Volets roulants électriques, PVC double vitrage
Garage fermé électrique et place de parking privative

DPE : C/C – Taxe foncière : 450€
Charges : 120€ par mois (chauffage compris, ascenseur, assurance de copropriété, etc…)

L’avis Baobab : Véritable coup de coeur et idéalement placé, cet appartement complet, récent et très bien agencé séduira sans aucun doute.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy – Tél. 0485581052
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    71

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m².an
  • B
    14 kg CO2/m².an
  • C
    14 kg CO2/m².an
  • D
    14 kg CO2/m².an
  • E
    14 kg CO2/m².an
  • F
    14 kg CO2/m².an
  • G
    14 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 315.00€ et 427.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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