T3 Centre ville Aix les Bains

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m2 situé centre ville d’Aix les Bains au tarif de 286 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Appartement traversant et lumineux au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 lots en pleine zone piétonne d’Aix les Bains et de ses commodités.

Entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour-salle à manger, balcon avec belle vue montagnes, 2 vastes chambres en mode suite parentale ayant chacune sa propre salle d’eau et son dressing, un WC indépendant.

Appartement complet en excellent état et très lumineux.
Interphone, fibre optique.
Menuiseries Bois double vitrage.
Chauffage Electrique (faible consommation 1050€/an)

DPE : C/A – Taxe foncière : 627€
Charges de copropriété : 30€/mois

L’avis Baobab : Magnifique appartement idéal premier achat ou investisseur (idéal colocation du fait de 2 suites parentales) à proximité immédiate des transports et du centre ville.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa situation et ses prestations, le tout avec de trés faibles charges.
Coup de coeur!

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)