T3 – Dernier étage – Garage – Chambéry-le-Vieux

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3 pièces - 72.00 m² - 239600 €

N° de mandat : 2025208

Romain Baabaa

0485581051

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 72.00 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1998
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 72m² avec terrasse et garage, situé à Chambéry-le-Vieux au tarif de 239 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 2ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur au calme et bien entretenue située rue commandant Bulle.

Descriptif : Entrée avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres avec placard coin cuisine aménagé et équipé, séjour avec accès sur une belle terrasse avec vue dégagée.
En annexe, un garage de 19m² électrifié en sous-sol.

Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz collectif, interphone, fibre optique…

DPE : D/D – Taxe foncière : 1467€

Charges de copropriété : 250€/mois (Chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, électricité et entretien des communs…)

L’avis Baobab : Bel appartement lumineux dans une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure aux portes du centre ville de Chambéry.
Magnifique vue sur la chaîne de l’Epine, calme et couchers de soleil…
Accès voie rapide en cinq minutes.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    165

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940.00€ et 1320.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)