T4/5 avec cave

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose cet appartement T4 de 97m2 avec balcon et cave situé à Chambéry (avenue de Lyon) au tarif de 219600€ (Honoraire Baobab de 6 600€ inclus).

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une Copropriété de 1986.

Descriptif : Hall d’entrée desservant une cuisine indépendante de 9m2, un salon de 25m2 donnant sur un balcon orienté sud, une salle d’eau et un WC indépendant et un couloir avec grands placards aménagés desservant une chambre parentale de 23m2 avec salle d’eau et dressing, une chambre de10m2 et un bureau/chambre d’enfant de 8m2.

Une cave en sous-sol.
(possibilité d’acheter un garage en complément : 15000€)

Chauffage urbain, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et persienne, porte d’entrée blindée, ballon d’eau chaude individuel, ascenseur, interphone…

DPE : C/A – Taxe foncière : 1889€
Charges : 205 €/mois (chauffage, ascenseur, ménage deux fois par semaine, frais de syndic, assurance de copropriété.

L’avis Baobab : Appartement complet avec de beaux volumes idéalement situé entre Chambéry et Cognin. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA