T4 Challes Les Eaux avec garage et cave

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4 pièces - 82 m² - 286600 €

N° de mandat : 2024063

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 82 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1978
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SUR LE MARCHE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T4 de 82m² situé à Challes Les Eaux avec cave et garage au tarif de 286 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).



Au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70 avec beaux espaces verts et un grand parking collectif.

Isolation extérieure récente.

Descriptif : Grande entrée, salon/séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 5,5m2, cuisine semi ouverte de 8,3m2 équipée et aménagée, 3 chambres (10m2, 10m2 et 12,5m2), une salle de bain et un Wc indépendant.


En annexe, une grande cave de 6m2 et un garage de 15m2.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage gaz individuel…

DPE : C/C – Taxe foncière : 1027€/an

Charges : 102€/mois (ménage, entretien chaudière, entretien espace vert, assurance de copropriété…)

L’avis Baobab : Appartement lumineux et calme avec de beaux volumes et de faibles charges, idéalement situé dans un quartier recherché. Stationnement facile, garage et cave.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    139

    kWh/m².an

    27

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    27 kg CO2/m².an
  • B
    27 kg CO2/m².an
  • C
    27 kg CO2/m².an
  • D
    27 kg CO2/m².an
  • E
    27 kg CO2/m².an
  • F
    27 kg CO2/m².an
  • G
    27 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 860.00€ et 1240.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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