Duplex – T5 – La Ravoire

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5 pièces - 78.24 m²

N° de mandat : LA3453

Jade Vigouret

0485580857

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 78.24 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1960
  • Chauffage Individuel
  • Etat LOUE
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 101m2 au sol avec 2 places de parking privatives à La Ravoire au tarif de 1 400€/mois.

Loyer : 1 400€/mois – Dépôt de garantie : 1 400€
Honoraires agence (visite, dossier, état de lieux) : 1 313€

Duplex, au 1er étage d’une petite copropriété sans charge entièrement rénové en 2023 situé en bas de la colline de L’Echaud et proche de tous commerces.



Descriptif :


Au 1er étage : Entrée avec grand placard, salon, cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon de 31m², une chambre parentale avec salle d’eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant.



Extérieur : Un jardin privatif d’environ 25m2 pouvant servir de potager ou d’espace de détente.



Deux places de parking privatives.


Un garage à vélo.




Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage en aérotherme par pompe à chaleur…
Appartement entièrement rénové en 2023.


DPE : C/B

Je souhaite déposer mon dossier pour visiter : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x1w6lk

L’avis Baobab : Appartement entièrement rénové en 2023 avec peu de charge, de beaux volumes et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Ecole et lycée à proximité.


Le centre-ville de La Ravoire, boulangerie, supermarché et écoles sont à quelques minutes à pied.




Baobab Immobilier


Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 1 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    127

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 630.00€ et 930.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)