Local – Atelier – Bureaux – Saint-Baldoph

Descriptif détaillé

Baobab vous propose à la location un local d’activité en duplex de 575m² à Saint-Baldoph, composé d’un atelier de 280m², de 120m² de bureaux et de 75m² de stockage en mezzanine, au tarif de 4 500€ HT par mois.

Idéalement situé route Chevaliers-Tireurs, à proximité immédiate de l’accès à la VRU, ce local est disponible dès aujourd’hui.

Descriptif :
– Rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux, une salle d’eau avec douche et deux WC, une porte sectionnelle donnant accès à l’atelier.
– Étage : une mezzanine avec des combles aménagés comprenant un bureau, ainsi qu’un second espace composé de trois bureaux et d’un WC.

Chauffage PAC air/air, volets roulants électriques, bon état général, parking devant la façade.

Loyer : 4 500€ HT/mois
Dépôt de garantie (Trois mois) : 13 500€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) :7 625€ HT
Taxe foncière charge preneur.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/121f768ad6114ed5b2b997cf0bec945c

L’avis Baobab : Un local fonctionnel offrant de beaux volumes, des bureaux aménagés et un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité. Son accès rapide aux principaux axes routiers constitue un véritable atout pour toute activité.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 7 625 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.