T3 Neuf – Non meublé – Terrasse – Garage – Cave – Chambéry

Descriptif détaillé

PAS DE FRAIS D’AGENCE

Baobab vous propose à la location cet appartement T3 non meublé de 74,10m² avec terrasse, garage et cave, situé Rue des Combes à Chambéry, au tarif de 999,27€/mois charges copropriété comprises.

Appartement neuf au cinquième étage avec ascenseur, disponible à partir du 13 juillet 2026.

Descriptif : Hall d’entrée avec placard (8,85m²), un séjour lumineux (24,27m²) ouvert sur une cuisine partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte ; branchement four, branchement lave-vaisselle), avec accès à une terrasse (9,13m²), une chambre parentale (13,50m²) avec salle d’eau et dressing, une chambre avec placard (9,53m²), une salle de bains (4,83m²), une buanderie (1,24m²) avec branchement pour machine à laver et un WC séparé avec lave-mains.Deux garages et une cave complètent ce bien.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Equipements : Chauffage réseau urbain collectif , menuiseries bois/métal double vitrage, arrivée d’eau sur la terrasse, volets roulants électriques et fibre optique.
La copropriété dispose d’un local à vélos, d’un local à poubelles, et d’un interphone.

DPE : B/B

Loyer hors charges : 832,27€/mois
Charges de copropriété (entretien parties communes, entretien ascenseur, entretien espaces verts, consommation chauffage, consommation eau chaude) : 167€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 832,27€
Honoraires d’agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux…) : 0€

LE LOGEMENT EST SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES :
1 personne : 36 145 € maximum (RFR N-2) / 2 186 € minimum / mois
2 personnes : 48 269 € maximum (RFR N-2) / 2 920 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)
3 personnes (couple avec 1 enfant) : 58 043 € maximum (RFR N-2) / 3 511 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)

Le compteur d’électricité et d’eau froide sont à la charge du locataire.

Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE si éligible) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=72qq91

L’avis Baobab : Appartement neuf agréable et lumineux dans une copropriété calme à proximité du centre et de toutes les commodités.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Loyer de base 832 €/mois. Provision sur charges 167 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 832 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.