T4 Neuf – Non meublé – Terrasse – Garage – Cave -Chambéry

Descriptif détaillé

PAS DE FRAIS D’AGENCE

Baobab vous propose à la location cet appartement T4 non meublé de 88,82m² avec terrasse, garage et cave, situé Rue des Combes à Chambéry, au tarif de 1 129,29€/mois charges de copropriété comprises.

Appartement neuf au premier étage avec ascenseur, disponible dès aujourd’hui.

Descriptif : Hall d’entrée (9,50m²), un séjour lumineux (25,43m²) ouvert sur une cuisine partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte ; branchement four, branchement lave-vaisselle), avec accès à une terrasse (15,81m²), une chambre parentale (12,78m²) avec salle d’eau et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bains (4,45m²), une buanderie (1,82m²) avec branchement pour machine à laver et un WC séparé avec lave-mains..Deux garages et une cave complètent ce bien.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Equipements : Chauffage réseau urbain collectif , menuiseries bois/métal double vitrage, arrivée d’eau sur la terrasse, volets roulants électriques et fibre optique.
La copropriété dispose d’un local à vélos, d’un local à poubelles, et d’un interphone.

DPE : A/A

Loyer hors charges : 934,29€/mois
Charges de copropriété (entretien parties communes, entretien ascenseur, entretien espaces verts, consommation chauffage, consommation eau chaude) : 195€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 934,29€
Honoraires d’agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux…) : 0€

LE LOGEMENT EST SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES :
1 personne : 36 145 € maximum (RFR N-2) / 2 186 € minimum / mois
2 personnes : 48 269 € maximum (RFR N-2) / 2 920 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)
3 personnes (couple avec 1 enfant) : 58 043 € maximum (RFR N-2) / 3 511 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)

Le compteur d’électricité et d’eau froide sont à la charge du locataire.

Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE si éligible) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7e66eg

L’avis Baobab : Appartement neuf agréable et lumineux dans une copropriété calme à proximité du centre et de toutes les commodités.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Loyer de base 934 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 934 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 442.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.