Appartement Viviers du lac

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5 pièces - 97.00 m² - 286600 €

N° de mandat : 201825

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 73420
  • Surface habitable 97.00 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • WC 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cet appartement au Viviers-du-Lac.
honoraires Baobab fixes de 6600€ inclus.

3 chambres et un bureau.
Appartement de 97m2 (111m2 au sol)

Copropriété rénovée récemment et bien entretenue comprenant 5 lots , un parc extérieur et une piscine à partager !

Au rdc: une belle pièce de vie donnant sur une terrasse privative (28m2), comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un Wc.
Au 1er étage: 3 belles chambres dont une parentale équipée d’un grand dressing et d’une salle d’eau, un bureau, une salle de bain.

Chauffage au sol hydraulique sur le deux étages.

Inclus également: 2 places de parkings, un garage et une cave.

Peu de charges pour cette copropriété (entretien de la piscine inclus): 780€/an

L’avis Baobab: très bel appartement à deux pas du centre du Viviers avec un accès rapide sur chambery et Aix-les-Bains.
Les gros plus: un grand garage, une cave et deux places extérieur privatives, et la PISCINE !!!!!

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    205

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante