Appartement T3 – Terrasse – Jardin – Cognin

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3 pièces - 75.05 m² - 246600 €

N° de mandat : 2023167

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation 73160
  • Surface habitable 75.05 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 1957
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 75 m2 situé au premier étage d’une maison des années 50 dans un quartier recherché de Cognin, avec terrasse, jardin et stationnements privatifs au tarif de 246 600€. (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Descriptif : Un salon/séjour et une cuisine donnant sur terrasse / balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains. En annexe, une terrasse (13 m²), de deux places de parking (une intérieure, une extérieure), un joli jardin, une cave et un local à vélos.

Chaudière gaz, Menuiseries PVC
DPE : E/E
Taxe foncière : 776€

L’avis Baobab : Ce bien vous séduira par son emplacement ultra calme à deux pas de toutes les commodités (écoles, bus, tous commerces, parce).

Premier contact par email svp : [email protected]

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    59

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    59 kg CO2/m².an
  • B
    59 kg CO2/m².an
  • C
    59 kg CO2/m².an
  • D
    59 kg CO2/m².an
  • E
    59 kg CO2/m².an
  • F
    59 kg CO2/m².an
  • G
    59 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400.00€ et 1930.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)