Appartement à vendre Chambéry

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4 pièces - 90.30 m² - 209900 €

N° de mandat : 2025105

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 90.30 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 1954
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SOUS COMPROMIS

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 90m² carrez ( 100m² au sol ) situé à Chambéry avec balcon et cave au tarif de 209 900€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement spacieux et fonctionnel en très bon état situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée, calme, et bien entretenue.

Descriptif : Hall d’entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, une salle de bain, W.C. séparé et trois chambres.
Cave 17m2.
Garage double en SUS.

Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique.

DPE : E/E – Taxe foncière : 1623€
Charges : 220€/mois (eau chaude et chauffage compris)

L’avis Baobab : Bel appartement au calme et à proximité du centre ville de Chambéry et de la gare. Accès rapide aux commodités et aux voies de circulations. Arrêt de bus à l’entrée de la résidence desservant les écoles, collège et lycée.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi!

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    54 kg CO2/m².an
  • B
    54 kg CO2/m².an
  • C
    54 kg CO2/m².an
  • D
    54 kg CO2/m².an
  • E
    54 kg CO2/m².an
  • F
    54 kg CO2/m².an
  • G
    54 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1750.00€ et 2430.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)