Appartement à vendre Chambéry

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2 pièces - 44.00 m² - 149900 €

N° de mandat : 2026077

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation 73000
  • Surface habitable 44.00 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS OFFRE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T2 de 44m2 situé à Chambéry avec un balcon, petite terrasse au RDC ainsi qu’un pigeonnier pour le rangement au tarif de 149 900€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Appartement situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots idéalement située sur Chambéry ( secteur Hôpital ) et à proximité de toutes les commodités. Pièce de vie et balcon bien exposé ( vue Granier ).

Descriptif : Entrée avec pièce de vie de 18m2 et accès direct sur un balcon de 5m2 ainsi qu’une chambre de 15m2, une salle d’eau, un dégagement, un wc.
Annexe : pigeonnier pour le rangement.

DPE : D/D – Taxe foncière : 541€
Charges de copropriété : Environ 60€/mois
Menuiseries double vitrage bois, chaudière gaz individuel, etc..

L’avis Baobab : Appartement T2 dans petite copropriété bénévole sur Chambéry ( proche hôpital ) idéal pour un premier achat ou locatif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    209

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m².an
  • B
    45 kg CO2/m².an
  • C
    45 kg CO2/m².an
  • D
    45 kg CO2/m².an
  • E
    45 kg CO2/m².an
  • F
    45 kg CO2/m².an
  • G
    45 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 730.00€ et 1010.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)