Appartement T3 – Saint Alban Leysse

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3 pièces - 74.50 m² - 196600 €

N° de mandat : 2025322

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation 73230
  • Surface habitable 74.50 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Collectif
  • Etat SOUS OFFRE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 74,50m2 avec une cave et un garage, situé à Saint Alban Leysse au tarif de 196 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Au 2ème étage d’une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur avec parking commun.

Descriptif : Entrée, cuisine indépendante, pièce de vie de 28,79m2 donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’un espace cellier / dressing.
Un garage, une cave au rez-de-chaussée avec un local vélo collectif.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz collectif, interphone…

DPE : D/C – Taxe foncière : 990€

Charges de copropriété : 140,5€/mois (Chauffage, assurance de copropriété, eau chaude, électricité communs, ménage montée, entretien des espaces verts…)

L’avis Baobab : Appartement avec de beaux volumes, fonctionnel et une vue dégagée.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m².an
  • B
    29 kg CO2/m².an
  • C
    29 kg CO2/m².an
  • D
    29 kg CO2/m².an
  • E
    29 kg CO2/m².an
  • F
    29 kg CO2/m².an
  • G
    29 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1040.00€ et 1450.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)