Maison à vendre Saint-Ours

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5 pièces - 100.00 m² - 469900 €

N° de mandat : 2026096

Anthony Serra

0485581050

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Descriptif technique

  • Localisation 73410
  • Surface habitable 100.00 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • WC 3
  • Année de construction 2017
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS OFFRE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à St Ours au tarif de 469 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).

Maison de plain-pied de 100m2 de 2017, implantée sur une parcelle de 875m² idéalement située dans un secteur recherché.

Descriptif : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie / cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et piscine, 4 chambres dont une suite parentale, W.C. séparés, 2 salles d’eau.

L’extérieur : terrain arboré, terrasse, cour, piscine et douche et WC extérieur.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granule, ballon d’eau chaude thermodynamique, panneau solaire, etc..

DPE : C/A – Taxe foncière : 1000€

L’avis Baobab : Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison de plain-pied situé dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville d’Aix les Bains. Belle exposition et vue panoramique sur les montagnes.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)